Budownictwo mieszkaniowe – LP współzałożycielem nowej spółki
Wwykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów widnieje kolejny projekt nowelizacjiustawy o lasach i niektórych innych ustaw (datowany na 30 kwietnia). Zmianydotyczą wspierania energooszczędnego budownictwa mieszkaniowego, a udział w tymbędą miały Lasy Państwowe, NFOŚiGW oraz Bank Ochrony Środowiska. Instytucje temają zostać założycielami nowej osoby prawnej, wspierającej wznoszeniedrewnianych domów, zarządzanie nimi i tworzenie nowatorskich rozwiązań w tymzakresie. Powstanie więc spółka akcyjna Polskie Domy Drewniane SA – inwestorrozwijający drewniane budownictwo mieszkaniowe w kraju.
Współudział LP zagwarantuje usprawnienie pozyskania terenówdo realizacji inwestycji, a pozostali dwaj założyciele zapewnią zapleczeniezbędne do efektywnego pozyskiwania funduszy. Spółka będzie utrzymywała się zprzychodów gospodarowania nieruchomościami.
Pomysłu tego nie popiera Krajowa Sekcja PracownikówLeśnictwa NSZZ „Solidarność” (swoje wątpliwości wyrazili na początku czerwca woficjalnym komunikacie). Obawy związkowców dotyczą przede wszystkimumieszczenia zapisów o PDD SA właśnie w ustawie o lasach. Zdaniem„Solidarności” przepisy te wykraczałyby poza zakres przedmiotowy ustawy. Zkolei brak górnego limitu kapitału zakładowego będzie ich zdaniem pozwalał nawniesienie do niego przez LP dodatkowych wkładów niepieniężnych, w tymprzypadku gruntów, gdyby zapadła decyzja o jego zwiększeniu. NSZZ proponujerozwiązanie alternatywne, w którym LP nie weszłyby do spółki, a byłyby jedyniezobowiązane do przekazania określonej ilości gruntów na potrzebybudownictwa mieszkaniowego.
 |
| Fot. www.pxhere.com |
Obawy wyraża też przemysł drzewny, który wskazuje, żeprawdziwą promocją budownictwa drewnianego powinno być urealnienie cen drewna izmiany w restrykcyjnych przepisach budowlanych.
Nowelizacja prawa ma dotknąć też parki narodowe, któreprzejmą na własność udziały Skarbu Państwa we współwłasnościach nieruchomościpołożonych w ich granicach. W stanie obecnym tereny takie są zarządzane przezstarostów, gdyż Kodeks cywilny uniemożliwia ustanowienie użytkowaniawieczystego na części udziału we współwłasności. Nowelizacja da więc parkomnarodowym możliwość władania nieruchomościami, co z kolei ułatwi realizacjęcelów statutowych. Nad zmianami w ustawachczuwa minister środowiska Henryk Kowalczyk. Wyraża nadzieję, że ustawę uda sięuchwalić jeszcze przed wakacjami.
Pierwsze budowy drewnianych domów wielorodzinnych (w ramachprogramu Mieszkanie+) ruszyły w ubiegłym roku. M.in. na warszawskim Targówkupowstaje drewniany budynek mieszczący 15 lokali. Już w tym roku ruszy budowadrewnianego wieżowca w Nadleśnictwie Płońsk (RDLP w Warszawie), a o inwestycjezwracają się sami samorządowcy, jak w przypadku gminy Rudnik (woj. śląskie).Resort środowiska przewiduje, że PDD wybuduje 35 tys. mieszkań i ponad 1 tys.domów jednorodzinnych. Jeszcze w tym roku może powstać pierwsze 100 mieszkań i50 budynków jednorodzinnych.
SLV.
